30 de septiembre de 2007

"Elecciones USA 2008: Candidatos Demócratas"


Si bien en España hace meses que vivimos una “precampaña electoral oficiosa”, en el sistema de USA este tipo de precampañas es algo oficial. Así, antes de elegir el “nominado” (nominee) de cada partido a concurrir a las elecciones presidenciales, todos los posibles candidatos a ocupar ese puesto, presentan su “candidatura oficial” y comienza entonces una interminable serie de debates multilaterales entre todos éllos.



La verdad es que acaba siendo algo aburrido verles una y otra vez discutir sobre lo mismo, en distintas ciudades, ante distintos medios de comunicación, e incluso con traducción simultanea (en Florida se hizo un debate con traducción simultanea al español, en el que curiosamente, al único candidato hispanohablante no se le permitió contestar en español, sino que tuvo que hacerlo en inglés y ser traducido… para no darle ventaja frente a los demás).



Pues bien, hoy voy a abordar el poker de “candidatos demócratas a la Casa Blanca”:



HILARY CLINTON, exprimera dama (1993 – 2001), y senadora por New York. Licenciada en derecho por Yale, trabajó como una exitosa abogada, antes de ocupar la Casa Blanca, en la que en un “puesto de asesoramiento” (la familia del presidente no puede ser contratada oficialmente) desarrolló un programa de sanidad que fue echado abajo por el Congreso dominado por los republicanos ( en USA Congreso equivale a Parlamento, y está formado por Cámara de Representantes y Senado… No confundir con nuestro “congreso de diputados”). No obstante sí logró que se aprobara su plan de seguro médico para la infancia. Al igual que su marido, se vio envuelta en el asunto Whitewater y “salpicada” por el escándalo Lewisky. Su postura en este tema le hizo ganarse la antipatía del sector más conservador de la sociedad.



Hilary es vista con admiración por la mitad de la población, que la considera la mujer moderna cuyo ejemplo se debe seguir. Sus posturas en determinados temas morales son demasiado liberales para algunos ultraconservadores, y su afición a aumentar el gasto social (que implica mayores impuestos) pone los pelos de punta a los republicanos. Sin duda es la candidata con mayores posibilidades de ser nominada. Su principal handicap es que difícilmente sea capaz de ganarse el voto de los indecisos, porque Hilary no deja a nadie indiferente: se la adora o se la detesta.



BARACK OBAMA, senador por Illinois, y licenciado en Derecho por Columbia y Harvard. Ocupa el segundo puesto en las encuestas demócratas. Es un hombre carismático, con gran talento para la oratoria, y AFROAMERICANO, lo que evidentemente le vale el apoyo de esta minoría. Oficialmente es cristiano, aunque su padre musulmán ha hecho que caigan sobre él sospechas de practicar dicha religión, lo que a los ojos de un americano a día de hoy, es sinónimo de “peligro”. Tiene una clara idea sobre la necesidad de acabar con la guerra en Irak, y al igual que Hilary, pretende establecer un sistema de sanidad universal.



JOHN EDWARDS, senador de Carolina del Norte, y candidato a vicepresidente en el ticket de Kerry en 2004. Desde su derrota, se puso a trabajar en el comité para su campaña del 2008, por lo que se podría decir que es el candidato que “más deberes adelantados” tiene. Ocupa el tercer puesto en las encuestas, y al igual que los dos anteriores, es licenciado en Derecho (por la universidad de Carolina del Norte), habiendo ejercido de consultor. Votó a favor de la intervención en Irak y de la Patriot Act, aunque luego mostró críticas a las mismas, lo que, junto a Kerry, le hizo merecedor de críticas de incongruencia. Como buen sudista, apoya la pena de muerte, pero contrariamente a lo que pudiera parecer, es partidario del derecho al aborto. También es partidario de una mayor cooperación con México en materia de inmigración. Sus puntos débiles como candidato son el haber perdido anteriormente, y el haberse mostrado un poco “veleta” en sus decisiones. No obstante, puede ser valioso para un ticket demócrata, ya que ha demostrado ser capaz de aglutinar buena parte del voto del Sur.



BILL RICHARDSON: actual gobernador de New México, y ex miembro de la Cámara de Representantes, ex embajador ante la ONU, y ex secretario de energía (ministro). Licenciado en Derecho y Asuntos internacionales, es sin duda, el más cualificado de todos los candidatos. Además, cuenta la ventaja de ser hispano (la primera minoría de USA), de hablar perfectamente español, y de haber realizado una excelente labor en todos y cada uno de los puestos que ha desarrollado en su carrera. Es el cuarto en las encuestas, y sin duda, creo que sería un magnífico complemento del ticket presidencial, pero como vicepresidente. Siendo realistas, es muy difícil que gane la nominación. Sus políticas se centran en la protección social a los niños, y en la consecución de salarios mínimos dignos. No obstante, ha demostrado durante su etapa de gobernador que puede conseguir un desarrollo social sin subir los impuestos ni perjudicar las empresas. Sin duda, es un hombre muy valioso a tener en cuenta, pero … como candidato a vicepresidente.




*** TEMAS RELACIONADOS:



- “Candidatos Republicanos en las Elecciones USA 2008”



- “Explicación del Sistema Electoral Norteamericano”



- “Importancia de los Estados más Poblados en USA”



- “California, Clave de las Elecciones en USA”






27 de septiembre de 2007

"Remuneración del Presidente y Altos Cargos"



En la semana en que empiezan a tramitarse los Presupuestos Generales del Estado, nos hemos enterado de que el “sueldo de nuestro presidente” será de 91.982,4 euros, lo que puede parecer muchísimo si lo comparamos con la media de mileuristas, pero que sinceramente está muy mal pagado en comparación con otros altos cargos del Estado.



Ello por no hablar de los líderes de otros países. Así el ranking mundial de “sueldos de presidentes” sería:



  • El presidente de Estados Unidos, George W. Bush encabeza la lista con 24.167 euros mensuales.

  • Seguido muy de cerca por el Primer Ministro británico, Gordon Brown, con 23.334.

  • El Primer Ministro japonés, ocupa el tercer lugar con 21.910 euros

  • La canciller alemana Angela Merkel, única mujer de la lista, es cuarta con 20.427 euros.

  • El Primer Ministro italiano, Romano Prodi, es quinto, con 18.900 euros.

  • Nicolás Sarkozy, presidente francés cobra "sólo" 6.600 euros mensuales, y ocupa la sexta posición.

  • Séptimo en la lista es el presidente ruso, Vladimir Putin, con 4.860 euros.



Zapatero, quien se situaría entre Prodi y Sarkozy, con unos 7.300 euros mensuales, pero ni de lejos es el “funcionario mejor pagado”. Así tenemos:



  • A la cabeza del “ranking nacional” se sitúan los presidentes de los dos altos tribunales del reino: Supremo y Constitucional. Las retribuciones de ambos cargos -que ocupan Francisco José Hernando y María Emilia Casas- son iguales: 146.342,58 euros.

  • La retribución del fiscal general del Estado será de 125.097,72 euros.

  • Cada uno de los 20 vocales del CGPJ, cobrará 124.721 euros en 2008. Incluso el secretario general del Consejo gana también mucho más que el presidente del Gobierno: 120.507,52 euros.



Pero menos aún cobran los vicepresidentes del Gobierno, los ministros o secretarios de Estado. El número 2 del Ejecutivo percibe 86.454 euros; un ministro, 81.155,04.



Como se puede observar, las retribuciones del gobierno son ridículas si se comparan con otros altos cargos, o con otros estados. También son mucho más bajas de lo que cobraría cualquier profesional altamente cualificado en el sector privado. Y es que, el hecho de que los políticos se suban el sueldo es muy poco popular, por lo que todos los presidentes, independientemente del partido al que pertenecieran, han mantenido un régimen de retribuciones ridículo, con tal de no sufrir electoralmente.



De hecho, Aznar ha ganado más en un año como conferenciante y miembro de consejos de administración, que en sus ocho años de presidencia.



Tal vez, y aunque sea profundamente impopular, debiéramos pensar en poner unos sueldos adecuados, para que los profesionales verdaderamente cualificados tuvieran interés en formar parte de la política, ya que de lo contrario, pasará como hasta ahora: hay 4 que tienen verdadera vocación, y muchísimos que se metieron en política porque no eran buenos para nada más (Pepiño Blanco es el ejemplo palmario. ¿Alguien cree que una empresa lo hubiera contratado pagándole más de 4000 euros mensuales con su nivel de conocimientos?).



Sin una retribución apropiada, las personas cuya cualificación les hace verdaderamente valiosas, difícilmente se meterán en la función pública, ya que ello implicaría perder dinero, y por tanto, nos tendríamos que seguir tragando a una banda de buenos para nada dirigiendo los destinos de nuestro país.



¿A que nunca habían pensado que puede resultar beneficioso subirles el sueldo a los gobernantes? ¡Paradojas de la vida!

26 de septiembre de 2007

"Libertad Económica en España"



Los institutos Fraser (Canadá) y Cato (USA), dos think tank que anualmente hacen un estudio sobre el grado de libertad de una economía en función de una serie de parámetros, como pudieran ser el tamaño del Gobierno (que supone que coarta la libertad económica), el mercado laboral, libertad de comercio internacional, la regulación del sistema financiero, la ordenación del mundo de los negocios o las trabas a la disposición de dinero; han clasificado a España 16 puestos más abajo en el Índice de Libertad Económica.



España obtiene el puesto 44, cuando un año antes, y sin haberse cambiado la metodología, ocupaba el 28 de los 141 países analizados, y lo más curioso es que con el paso del tiempo España no sólo no ha mejorado en términos relativos, sino que ha empeorado, incluso, respecto al nivel que tenía en 1975, al final de la dictadura. Ese año, España ocupaba el puesto 29 de 72 naciones, mientras que en 1995 lograba el 28 de 123 países. Seguimos la “táctica del cangrejo”: siempre pasos hacia atrás.



El ránking está encabezado por Hong Kong, al que siguen Singapur y Nueva Zelanda. Tras ellos, Suiza, EEUU, Reino Unido, Canadá, Estonia, Irlanda y Australia, lo que refleja con toda claridad el poderío de los países anglosajones en esta clasificación de libertad económica.



Para encontrar al referente del modelo continental europeo (Alemania) hay que bajar al puesto número 18; y hasta el 52 para los casos de Italia y Francia (como se puede ver, los mastodónticos aparatos estatales por los que se caracterizan estos países son un gran lastre).



En el furgón de cola están Zimbabwe, Myanmar (Birmania) y República Democrática del Congo, precedidas a corta distancia de Venezuela, que ocupa el puesto 135 de los 141 posibles superando solo a 5 naciones africanas y una asiática. (era fácil de adivinar que Hugo Chávez y la libertad económica no casarían bien).



Las principales causas de la nefasta nota española son:



- El deterioro de la libertad de comercio internacional, cuya puntuación ha pasado de 7,9 puntos a 7,2, por los aranceles más elevados con terceros países.



- Peso del sector público en relación a la actividad económica, en la que España saca su peor puntuación histórica: 5,2 puntos.



- Mercado laboral, en la que se obtiene un 5 raspado.



- Costes de despido, tan sólo 0,4 puntos, (lastre tradicional de España en este tipo de clasificaciones).



Bueno, pues todo esto sin contar la “gloriosa actuación” del gobierno del ilustre Zp en la opa de EON, por lo que el año que viene, la defenestración va a ser total. Si ya se sabe que el intervencionismo estatal que impulsan desde la izquierda española solo nos conduce a bajar puestos en todos los rankings internacionales.



En lugar de fomentar la libertad económica, en España se subvenciona el estilo de vida de “vivir de papá Estado”. El problema es que la “salud del Estado” no va a poder aguantar esa filosofía eternamente, por lo que o la cambiamos, o se nos avecina un cataclismo.



PD: de nuevo este blog ha tenido el honor de ser galardonado con otro premio al Blog Solidario, esta vez de manos de Lobeznox, a quien se agradece profundamente el galardón, recordando que ya he cumplido con la obligación que el mismo impone, al otorgar mis PBS.

25 de septiembre de 2007

"Carry Trade: Ganando Dinero con el Diferencial de Tipos de Cambio"



Si hace poco exponía las ventajas de usar el cambio de divisas para elaborar mi “Método para comprarse una vivienda a precio asequible”, hoy voy a exponer un método para realizar inversiones aprovechándose de los diferentes tipos de cambio existentes en los diversos países del mundo.



No es aconsejable para inversores poco expertos, pero sinceramente creo que en este país hay que “desarrollar una mayor cultura económica”, por lo que está bien ir conociendo las diferentes opciones que nos ofrece el mercado (saliéndonos de los tradicionales productos que todo el mundo conoce, porque invertir en Letras del Tesoro, no tiene demasiado mérito).



El método propuesto es el Carry Trade. Explicándolo con un sencillo ejemplo y tomando como referencia el yen japonés (de nuevo), podríamos decir que :



Partiendo de los bajísimos tipos de interés del Banco de Japón (0.5%), una persona puede ir vendiendo yenes (recibir un préstamo denominado en yenes con una tasa muy baja) y comprar otras monedas con tasas más altas (depositando el dinero prestado en otro país para recibir un interés más alto). Al cabo de un tiempo, tendría que recoger los intereses de la “divisa de alta cotización” y pagar su préstamo en la “divisa débil” quedándose el diferencial como ganancia.



También es posible realizar “inversiones más complejas”, incluyendo no solo otra divisa de cotización más alta, sino también bonos, acciones, sector inmobiliario, etc. Las posibles combinaciones son innumerables



Aunque este movimiento parece sencillísimo, y a la vez muy rentable, también tiene sus riesgos: la fluctuación de la tasa de cambio puede encarecer el préstamo a devolver, y erosionar así los beneficios obtenidos en las inversiones hechas. Si esto pasa, el préstamo se debe devolver en una moneda encarecida con una divisa devaluada, lo que evidentemente no es muy deseable.



Este tipo de estrategia está muy relacionada con la estabilidad de los tipos de interés, y retrocede su aplicación en tiempos de falta de liquidez globales cómo los que estamos viviendo actualmente por la crisis de las hipotecas sub prime. Además, los economistas más ortodoxos consideran que este tipo de tácticas coadyuva a distorsionar el mercado global, inflando burbujas en muchos sectores.



No obstante, lo que hace de la Carry Trade una estrategia interesante, atractiva y rentable es que además del diferencial entre las tasas de interés, está la tendencia alcista que favorece las divisas con las tasas más altas. Dependiendo del nivel de apalancamiento, los beneficios pueden ser muy cuantiosos. Sin embargo, y como he dicho, dadas las circunstancias internacionales de estos días, esta estrategia no es la mejor opción. Ahora bien, cuando “el cielo escampe”, habría que tenerla en cuenta.

24 de septiembre de 2007

"Back to You: la Nueva Serie Cómica de Kelsey Grammer"


La semana pasada se estrenó en USA la nueva serie de Kelsey Grammer: “Back to you”.



En élla se cuenta la historia de un presentador de televisión llamado Chuck Darling, que pasa de presentar un informativo local en una pequeña emisora de Pittsburg, a llegar a lo más alto en una cadena de Los Ángeles. Sin embargo, en una emisión de su informativo estelar, cuando pensaba que se estaba emitiendo un video, empezó a hacer comentarios soeces sobre la insoportable compañera que no paraba de hablar por el teléfono móvil. Y claro, al estar emitiéndose, su error le cuesta el despido fulminante, aunque consigue que ese comentario soez sea la estrella de Youtube durante meses.



A nuestro protagonista no le queda más remedio que volver a su ciudad natal, a su vieja emisora en donde es tratado como una estrella. Allí se reúne con sus antiguos compañeros, que como él, han envejecido mucho, y vivido múltiples experiencias.



Entre esos compañeros se encuentra Kelly Carr, quien copresentaba el informativo con él, y con quien se acostó la noche antes de marcharse de Pittsburg. Aunque élla trató de ponerse en contacto con Chuck varias veces, él no le hizo caso a sus llamadas pues quería romper con su pasado. Tras el reencuentro nuestro protagonista descubre que fruto de esa noche de locura ha nacido una niña que ya tiene 10 años, y a que al igual que él, es alérgica a los pistachos (pista esencial para descubrir su paternidad, ya que la madre pretendía ocultárselo).



Así comienza la nueva comedia de un genial actor que llegó a consagrarse internacionalmente por su serie Frasier. Aunque solo se haya emitido un capítulo, me parece oportuno, no recomendar, pero al menos sí prestar atención a la evolución de esta serie, ya que, aunque difícilmente pueda igualar a Frasier, es probable que conceda al telespectador momentos del humor inteligente que siempre ha caracterizado a Grammer.



La verdad es que, para una persona que vive en un país en el que triunfa el “humor grueso” estilo “Los hombres de Paco”, o la detestable “Manos a la obra”, una serie como Frasier supuso un hito inigualable de auténtico deleite de comicidad inteligente.



Por todo ello, y al igual que hice con “The Tudors” y con “Damages”, considero oportuno sugerir que se le eche un ojo a este nuevo y, a primera vista interesante, producto televisivo.

23 de septiembre de 2007

"Irlanda: el Tigre Celta"


Si el otro día ponía el modelo israelí como ejemplo a seguir en el desarrollo del I+D+I de cara a lograr implantar la “economía del conocimiento”, hoy voy a hacer una comparativa entre España e Irlanda.



Ambas naciones estaban en la UE en los años 80 dentro del grupo de los “países pobres” (cruelmente denominados P.I.G.S. en referencia a las iniciales en inglés de los cuatro miembros que siempre ocupaban las últimas posiciones en todas las estadísticas comunitarias), y por ello recibieron miles de millones de euros en fondos europeos para incentivar su desarrollo.



Si bien España se gastó 90.000 millones de euros en construir infraestructuras (autopistas, trenes de alta velocidad, mejora de puertos y aeropuertos etc), Irlanda decidió seguir otro camino que le ha llevado a un éxito sin precedentes, pasando a ser proporcionalmente unos de los estados miembros más desarrollados. Fruto de esta metamorfosis económica, se ha denominado a este país como el “Tigre Celta”.



Los principales factores de este éxito son:



- Reducida fiscalidad para las empresas: mientras en España teníamos un 35% de Impuesto de Sociedades en Irlanda la tasa era del 12% lo que le daba un gran atractivo a inversores internacionales, pues permitía instalar allí sus factorías, pudiendo exportar a toda la UE y pagar muy pocos impuestos (Microsoft, Intel o Dell son buen ejemplo de ellos).



- Alta inversión en I+D, mientras en España subvencionamos sectores moribundos como la minería del carbón, o el cultivo de tabaco. Ello por no hablar de los subsidios agrícolas estilo PER (como ya comenté en el post sobre Israel).



- Gran inversión en el sistema educativo, tanto a nivel primario como superior. El establecimiento de criterios de excelencia ha permitido desarrollar una generación de profesionales altamente cualificados que fácilmente pueden cubrir las necesidades de personal de las empresas que se instalan en el país. Mientras en España se instauraba la LOGSE con sus “brillantes cotas de éxitos académicos…”



- Bajo coste y alta flexibilidad laboral: si bien España ha sido el destino de inversión por sus bajos costes laborales, Irlanda le ha quitado buena parte de su cuota en este segmento, ya que tiene mayores tasas de flexibilidad laboral, y como se ha dicho en el punto anterior, también tiene profesionales más cualificados.



- El idioma: al tratarse de un país angloparlante la facilidad de comunicación con otros países como USA o UK aportaba un valor añadido excepcional. Ello por no hablar del hecho incuestionable de que el inglés es el idioma de los negocios internacionales. No creo necesario profundizar en el hecho de que los españoles no destacan por un gran dominio del idioma de Shakespeare.



- Política de contención de gastos y equilibrio presupuestario: la necesidad de mantener unas magnitudes macroeconómicas ortodoxas hizo que Irlanda usara una política de rigurosidad en el control de gasto impensable en la España de Felipe González, en la que un déficit anual del 6% era algo normal. Solo cuando Aznar llegó al poder se empezó a poner orden en las cuentas públicas.



- Zona horaria favorable: el tener una situación geográfica tan occidental le ha permitido poder convertirse en el lugar ideal para poder realizar negocios tanto con Europa cono con Norteamérica, ya que los profesionales irlandeses pueden llevar varias horas de trabajo realizado, cuando sus colegas norteamericanos llegan a la oficina, lo que permite que el proceso productivo nunca se detenga: esta ventaja ha sido muy utilizada por compañías de consultoría, asesoramiento legal, auditoría, gestión informática etc.



El único punto débil de la política irlandesa ha sido el bajo desarrollo de sus infraestructuras, especialmente la de sus comunicaciones internas. No obstante, este punto va a ser paliado con una inversión de 34.000 millones de euros en el programa Transport 21, que proporcionará una red de comunicaciones adecuada. Dicha inversión va a ser financiada casi íntegramente con fondos propios, generados a partir del crecimiento económico acumulado durante años.



Con este post quiero poner de manifiesto cómo dos países, partiendo de circunstancias similares, han conseguido desarrollarse, pero de manera muy diferente. Mientras uno ha vivido de los fondos comunitarios durante años, y ahora ya no va a poder seguir haciéndolo por la entrada de nuevos miembros, el otro se ha desarrollado garantizándose el futuro al haber invertido en los sectores clave de la “economía del conocimiento”.



Como siempre, España ha vuelto a tomar la vía menos eficiente, y como comenté en el post sobre Israel, seguimos prefiriendo despilfarrar dinero en medidas populistas, a eliminar las “células cancerígenas de nuestra economía”, pues aunque esto me haga merecedor de muchas antipatías, la filosofía del subsidio y la subvención (“por solidaridad”) solo nos puede llevar al desastre a medio plazo.



PD: este blog ha tenido el honor de ser galardonado con dos nuevos Premios al Blog Solidario, provenientes de Martha Colmenares y del Instituto Alke, a los que se agradece profundamente tal distinción.

20 de septiembre de 2007

"Zapatero Gafe"


En la vida hay que tener ante todo sentido del humor, y sin duda uno se acaba riendo mucho viendo algunas publicaciones. Si no hace mucho me carcajeaba con el artículo que el Wall Street Journal le dedicó a nuestro talantoso presidente, hoy le toca el turno a la revista Época.



La misma hace una hilarante enumeración de las consecuencias del “Gafe de Zapatero”, y creo conveniente compartirlas:



-La gran decepción. El presidente, entusiasta del deporte de la canasta, quiso apoyar a los chicos de Pepu con su presencia en el palco durante la finalísima del Eurobasket disputada el domingo pasado en Madrid. Precedido por su fama de gafe, al verle, muchos se temieron la victoria rusa.



-Qué hay de los asesores. ZP presumió de los datos de empleo en la entrevista concedida el 2 de septiembre a ‘El País’. A las pocas horas, el Ministerio de Trabajo se descolgó con el mayor desempleo agosteño en años.



-Apuesta fallida. Miguel Sebastián no levanta cabeza desde que el Jefe le aupó a la candidatura del PSOE por Madrid. De Rafael Simancas, no queda ni la PlayStation.



-‘Jet lag’. Quiso hacer de Juan Fernando López Aguilar el nuevo conquistador socialista de las islas Canarias. El ex ministro se quedó a una hora de la presidencia, o sea, a un escaño.



-La predicción más siniestra. En vísperas de Nochevieja, auguró que estábamos mejor que un año antes pero peor que el venidero, en alusión a ETA. Al día siguiente, la banda mataba a dos personas en el atentado de la T-4.



-El amigo español. Ségolène Royal sufrió un batacazo electoral en su pugna por la presidencia gala con Sarkozy. ZP había acudido presto a respaldar a la compañera socialista en un mitin de campaña.



-Triunfó la “fracasada”. Con tan delicado epíteto aludió Rodríguez a Angela Merkel durante la campaña alemana que perdió el ex canciller Schröder. Nunca, en la historia de la diplomacia internacional, se había visto semejante capacidad de síntesis. Antes, José Bono ya había abierto la veda, refiriéndose al premier británico Tony Blair como a “ese gili... integral”.



-Por Alá. Apoyó con entusiasmo la candidatura de la Alhambra como Maravilla del Mundo. En mala hora. Antes ya se había empeñado en la Alianza de Civilizaciones y otras muestras de gentileza con el mundo árabe.



-Luz de gas. Tras sus sorprendentes declaraciones en relación al Sáhara, Argelia subió la tarifa del gas alrededor de un 20%. Después vino la crisis de Repsol y Gas Natural. Un lince, el presidente, en política exterior.



-‘La France’ votó ‘non’. ”L’Espagne vote güi! La France vote güi! L’Europe vote güi!”, proclamó, con acento manifiestamente mejorable, ante la Asamblea francesa a propósito del referéndum de la Constitución Europea. Erró.



-Hundido. Sólo la Cadena Ser y Rodríguez Zapatero hicieron presidente a John Kerry. Los norteamericanos contradijeron en las urnas al afamado estadista que ocupa la presidencia del Gobierno español.



Pero no lo olviden señores lectores, aún le queda el Talante ;)



PD: ojala diga que ve con mucho optimismo su reelección como presidente, y a ser posible que sea por mayoría absoluta, a ver si lo del gafe es cierto :P :P :P


19 de septiembre de 2007

"Destrucción Creativa, Modelo Israelí y Economía del Conocimiento"



Sin duda vivimos en una época de revolución económica y tecnológica. Hemos pasado en poco más de un siglo por sucesivas revoluciones industriales que han transformado la economía y la fisonomía de nuestra sociedad hasta unos límites casi inimaginables



El “último paso de esa evolución” es lo que se ha venido a llamar la “Economía del Conocimiento”, que consistiría en una sociedad basada en un sustrato económico fundamentado en la alta tecnología, la investigación y desarrollo, la innovación, la formación de profesionales altamente cualificados capaces de aportar un alto grado de valor añadido a sus empresas etc.



A la hora de fijarnos en el modelo tecnológico de los países desarrollados, considero que Israel es sin duda, el ejemplo a seguir.



Nos encontramos ante un país pequeño de tan solo 7 millones de habitantes, rodeado de enemigos (potenciales y no tan potenciales) cuya única posibilidad de supervivencia se basa en estar en la vanguardia tecnológica. Así ante el escaso, por no decir nulo, nivel de recursos minerales, la insuficiencia de suelo cultivable y sobre todo, la necesidad de protegerse frente a agresiones externas, han logrado convertir al estado hebreo en toda una potencia del Hi-Tech (aunque solo sea por un imperioso instinto de supervivencia).



A ello hay que añadir el altísimo nivel de formación y cualificación de sus trabajadores (educados en un sistema educativo que nada tiene que ver con la logse), lo que fácilmente permite entender por qué Israel es el país del mundo que más ingenieros por cada 10.000 habitantes tiene, y que ello a su vez genere el éxito de múltiples sociedades empresariales israelíes mundial en sus respectivos campos de actuación a nivel global.



De esta forma es fácil encontrarse compañías punteras israelíes en campos como: biotecnología, nanotecnología, tecnología aplicada a la informática, técnicas agrarias, semiconductores, energía, equipos médicos e industria cinematográfica. Y por supuesto, tecnología en materia de defensa, destacando este país por vender su tecnología militar a la mayoría de países occidentales.



También es destacable su tecnología en materia de gestión y aprovechamiento de aguas (por ejemplo, las desaladoras de la ministra Carbona, son israelíes). Y es que un país con una gran escasez de suelo cultivable y de recursos hídricos, necesariamente tiene que especializarse en esta materia.



Estos factores han convertido a Israel en el país más innovador del mundo, dedicando un 5% de su PIB a I+D+I, lo que le ha permitido tener más empresas en el Nasdaq que países como Japón, Francia o Reino Unido, lo cual es muy destacable, considerando su tamaño y situación geográfica (es el único país de su región con un sistema económico, bancario y financiero similar al occidental).



Frente a el paradigma israelí, en España seguimos gastando 5 veces más en subvencionar una moribunda minería del carbón, que en I+D, ya que es “socialmente inaceptable” suprimir dichas ayudas. Ello por no hablar de los subsidios agrarios que se regalan en las CC.AA del sur (ese PER y análogos sería impensable en Israel).



Y así nuestro país se dirige hacia un futuro incierto en el que solamente sobrevivirán los países mejor dotados para competir en esa “economía del conocimiento”. Mientras Israel, Korea del Sur, USA, Finlandia, Singapur etc, se preparan para afrontar los retos tecnológicos, en España seguimos considerando que vivir a costa de “papá Estado,” manteniendo ineficiencias históricas, es algo que, no solo no debe ser corregido, sino perpetuado (so pena de ser tachado de insolidario).



Pues bien, como siempre, yo haciendo amigos, decido poner por aquí mi opinión: creo que deberíamos dirigirnos hacia una fase de “destrucción creativa” económica en la que se corte el cordón umbilical a todos esos sectores económicos moribundos que parasitan los PGE, e invirtiéramos esas inmensas cantidades de capital en garantizarnos un futuro de verdad: Hi-Tech, I+D+I, y sociedad de la información y del conocimiento.



Sé que los costes sociales son altos, y que es muy difícil para determinadas regiones en las que impera la “filosofía del subsidio y la subvención” aceptar que su modo de vida debe ser eliminado, y que deben reconvertirse a las circunstancias de un mundo cruelmente competitivo, pero mucho me temo que es la única solución que nos queda, si no queremos convertirnos exclusivamente en “el destino turístico” de los ciudadanos de países que sí han caminado hacia el futuro sumergiéndose en la “economía del conocimiento" (y eso suponiendo que decidan seguir viniendo a España).



Como siempre, mis posts cargados de cruel realidad y poco talante (para no variar).



"Premios Blog Solidario"


Recientemente he tenido el honor de ser galardonado con varios Premios al Blog Solidario; unos galardones que se otorgan a los blogs que destacan por promover valores tan loables como el auxilio, el apoyo y la cooperación activa con los demás.


La verdad, nunca me habían llamado “solidario” por lo que por una parte estoy algo desconcertado, y por otra agradecido jeje. Es una sensación nueva. Los premios me han sido otorgados por Alberto Esteban, Wicek, Sempietnos, Decentes y Chinito.


Dado que las reglas del Premio son:

1.- Escribir un post mostrando el PREMIO y citar el nombre del blog que te lo regala y enlazarlo al post que te nombra. (De esta manera se podrá seguir la cadena).

2.- Elegir un mínimo de 7 blogs que creas que se han destacado alguna vez por ayudar, apoyar y compartir. Poner sus nombres y los enlaces a ellos. (Avisarles).

3.- Opcional. Exhibir el PREMIO con orgullo en tu blog haciendo enlace al post que escribes sobre él y lo otorgas a otros.


He decidido otorgar mis galardones a los siguientes blogs:


  1. The New babylon Times
  2. El Duende Crítico
  3. Libertad al Día
  4. Curiosidades de Nuestro Curioso Mundo
  5. Mentalmente Exiliado
  6. Blog Nacional
  7. El Santo al cielo



Los galardonados han sido elegidos por el alto nivel de contenido de sus blogs, siendo una elección difícil, ante la multitu de de candidatos dignos de los galardones, y teniendo en cuenta la necesidad de no solapar estos premios con los recién otorgados T.B.A.

Aunque me sienta honrado por estos premios, creo conveniente anunciar que NO participaré en más cadenas de galardones, ya que al finalizar cada una de mis elecciones, acabo teniendo la desagradable sensación de que he dejado sin premio a muchos que se lo merecerían.


18 de septiembre de 2007

"Populismo Electoralista Zapateril"


Hoy nuestro ilustre Zp ha hecho otra de sus propuestas electoralistas, y la verdad es que nihil novum sub solem. De hecho, hasta se empieza a hacer publicidad burlesca con sus tendencias populistas (la foto de Ryanair es palmaria).



Los jóvenes menores de 30 años y con ingresos netos inferiores a 1800 euros recibirán 210 euros mensuales, y un préstamo de hasta 600 euros para hacer frente a la fianza. Que a pocos meses de las elecciones, y tras haber incumplido la promesa de 180.000 viviendas de protección oficial al año, se haga esto, apesta a populismo electoralista.



Pero tampoco es algo que nos debiera sorprender, porque en los últimos tiempos este tipo de medidas abunda:


  • Los 2500 euros de ayudas a la natalidad.

  • La subida de las pensiones más bajas (cuando en su día Zp prometió que no haría electoralismo con este asunto).

  • La ley de reconocimiento de derecho la vivienda por parte de Andalucía.

  • La ayuda a los jóvenes para sacarse en carnet de conducir.

  • La asistencia dental para menores



Es evidente que desde un punto de vista social, todo suena de maravilla, y difícilmente resulte popular oponerse a estas cosas. Ahora bien, lo que se debe recordar es que todas esas medidas van a ser financiadas por los impuestos de los españoles, y en una época de turbulencias económicas internacionales, todo gobierno debería transmitir seguridad mediante políticas de ortodoxia financiera,
y no de populismo.



Dado que esta tendencia de populismo electoralista va a seguir, querría hacer una tormenta de ideas para pronosticar cuál va a ser la próxima medida populista…


Se admiten sugerencias…



Mi apuesta: viagra gratis para los jubilados :P :P :P

16 de septiembre de 2007

"Escisión Peneuvista: Catástrofe o Solución"



En esta semana hemos vivido el comunicado de Imaz anunciando que no concurrirá a las elecciones a la presidencia del PNV. Ha causado cierto revuelo político, ya que representaba el ala más moderada, dialogante, pactista y pragmática del PNV. Oficialmente se autoexcluye para evitar “debilitar el partido” por las posibles diferencias internas (especialmente con el “sector soberanista” que representan Eguibar e Ibrarretxe.



En el fondo se trata de una “batalla entre las dos almas del PNV”:



- Por una parte tenemos a Imaz, que representa al pragmatismo integrador de un sector que considera que en un mundo globalizado, en el que la integración económica, política y cultural es la realidad de cada día, aventurarse a autodeterminaciones o independencias solo puede provenir de gente “extremista y fanatizada” al servicio de un mesianismo étnico y nacional acuñado por el fundador Arana. Y es que Imaz entiende que la sobreexcitación sentimental de aspiraciones independentistas y la recreación constante del enemigo exterior como aglutinante, es algo caduco en el siglo XXI. Claro ejemplo de ello es que en su carta de despedida afirma: “conceptos como el del estado-nación, soberanía o independencia adquieren hoy tintes necesariamente diferentes de lo que en el pasado representaban”.



- A las tesis de Imaz se enfrenta el “sector soberanista” representado por Eguíbar (sucesor ideológico de Arzalluz), que quiere la independencia del País, Vasco, y que está dispuesta a hacer un referendum ilegal para conseguirlo, ya que al fin y al cabo, para éllos, implantar el sueño independentista del fundador, está por encima de cualquier otra meta. Y para conseguirlo, no dudarán en utilizar todos los instrumentos a su alcance.



Así, haciendo un análisis histórico, podemos observar cómo este partido, desde que tocó poder, ha hecho una serie de políticas tendentes a materializar los sueños de Sabino Arana (un integrista, ultranacionalista, racista y xenófobo). A continuación se hará una comparación entre algunos de los espeluznantes puntos de la “doctrina aranista”, y la aplicación que el PNV ha hecho de éllos en sus años de gobierno:



- “Antiliberal y antiespañol es lo que todo bizkaino debe ser".



Solamente hay que ver la política de adoctrinamiento que ha puesto el PNV en todos los sectores que domina (económicos, políticos, sociales etc) para darse cuenta de que hay un escandaloso “fomento de todo lo antiespañol”. De hecho, en las ikastolas no se estudia “España”, sino “Euskal Herría y los demás pueblos de la península”.



- “El roce de nuestro pueblo con el español causa inmediata y necesariamente en nuestra raza ignorancia y extravío de inteligencia, debilidad y corrupción de corazón" o la genial : "¡Ya lo sabéis, Euzkeldunes, para amar el Euzkera tenéis que odiar a España".



Implementando el punto anterior, se ha pretendido “construir un Estado Vasco”, totalmente separado del resto de España. Pasito a pasito, reclamando más y más competencias, financiación, y ejerciendo la labor de adoctrinamiento antes mencionada, se pretende la segregación fáctica, lo que ha obligado a muchos vascos a “exiliarse de su tierra”. La separación se lleva a cabo hasta en los más irrelevantes aspectos de la vida cotidiana: por ejemplo, en los mapas del tiempo de ETB, de nuevo se extralimitan territorialmente, incorporando como propios, Navarra y el País Vasco francés; y por supuesto, desvinculándose de España.



- "Oídle hablar a un bizkaino, y escuchareis la más eufórica, moral y culta de las lenguas; oídle a un español, y si solo le oís rebuznar, podéis estar satisfechos, pues el asno no profiere voces indecentes ni blasfemias".



Mediante el sistema educativo, la ETB, y el fomento de asociaciones culturales nacionalistas, se ha pretendido implantar un “proceso de inmersión lingüística obligatoria”, en el que los castellano – parlantes sean discriminados, procurando solamente el fomento del euskera. La aceptación de una sociedad bilingüe es algo que detestan, y su “fantasía erótica” es exterminar cualquier vestigio de la lengua cervantina en “su Euskal Herría”.



- Les aterra oír que a los maketos se les debe despachar de los pueblos a pedradas. ¡Ah la gente amiga de la paz..! Es la mas digna del odio de los patriotas"



Se fomenta un sistema de exclusión de todos los “españolistas”, por una parte durante años se ha mirado hacia otra parte cuando ETA y sus organizaciones afines usaban la violencia para eliminar o amedrentar a todo aquel que no estuviera dispuesto a plegarse al nacionalismo. También se ha hecho una INDECENTE EQUIPARACIÓN, entre el “sufrimiento de las víctimas” y el “sufrimiento de los terroristas”. Esto siempre me ha dado un asco terrible, pero para la mentalidad nacionalista, “ambos son iguales”. Y aunque hagan discursos políticamente correctos “sobre la paz”, en el fondo lo que quieren es imponer su postura, ya sea por las buenas o por las malas. Lo triste es que hay “talantosos” que les siguen el juego



- “¿Qué es, pues, lo que respecto de la pureza de la raza se contiene en el programa nacionalista? Puede reducirse en los puntos siguientes:

1) Los extranjeros podrán establecerse en Bizkaya bajo la tutela de sus respectivos cónsules; pero no podrán naturalizarse en la misma. Respecto de los españoles, las Juntas Generales acordarán si habrían de ser expulsados, no autorizándoseles en los primeros años de independencia la entrada en territorio bizkaino, a fin de borrar más fácilmente toda huella que en el carácter, en las costumbres y en el idioma hubiera dejado su dominación.

2) La ciudadanía bizkaina pertenecerá por derecho natural y tradicional a las familias originarias de Bizkaya, y en general a las de raza euskeriana, por efecto de la confederación; y, por cesión del poder (Juntas Generales) constituido por aquéllas y éstas, y con las restricciones jurídicas y territoriales que señalara, a las familias mestizas euskeriano-extranjeras”.



Aunque supongo que a cualquier persona con dos dedos de frente, esta cita le habría parecido una auténtica barbaridad, ya que es más digna de un partido neonazi, que de un partido democrático en el siglo XXI, no es infrecuente oír hablar a determinados dirigentes del PNV, como Arzalluz, de que en un “Estado Vasco”, habría unos individuos, los “vascos vascos”, que tendrían plenos derechos, frente a otros, a los que en el mejor de los casos, y si se les permitiera seguir residiendo en el País Vasco, se les debería tratar “como a los alemanes en Mallorca”. ¿Lamentable, verdad?



Bien, después de ver algunos rasgos básicos de la doctrina peneuvista, supongo que ya es más fácil entender la causa por la que Imaz ha decidido no seguir con sus tesis, sabiendo cómo es buena parte del sustrato del PNV.



Y ahora se plantean las opciones de futuro:


· La primera de éllas, es una “maquiavélica estratagema” de Imaz, según la cual, ante su dimisión para no desunir el PNV, y evitar una posible segregación, como la que sufrió en los años 80 con Garaicoetxea y la fundación de Eusko Alkartasuna, tanto Imaz como Eguíbar, renunciarían a sus candidaturas, y se nombraría un “presidente de consenso” que mantuviera unido el partido. Como dentro del PNV, la federación vizcaína es la más fuerte, y por tanto, la que más votos tiene, Iñigo Urkullu (amigo de Imaz) sería el candidato “que resolvería la situación”. Los malpensados afirman que en pago por esta maniobra, éste elegiría a Imaz como candidato a lehendakari (ante la previsible salida de Ibarretxe).



· La segunda opción, es que, siguiendo las directrices de Arzalluz, Eguíbar aproveche la situación para hacerse con el poder, e imponga sus tesis soberanistas, en colaboración con el actual lehendakari. Las malas lenguas afirman que este núcleo duro preferiría las disputas internas a la renuncia a los ideales aranistas. Es evidente que un PNV dirigido por Eguíbar provocaría una hecatombe en sus relaciones con los demás partidos, tanto en el ámbito nacional como autonómico. Y es que el señor Eguíbar, tiene de todo menos “talante”.



· La tercera y última opción, es que dado que las posturas pueden llegar a ser irreconciliables, y ante la incapacidad de encontrar el “candidato de consenso”, se vuelva a producir en el PNV otra escisión. Por un lado estaría el “partido de Imaz”, con su nacionalismo moderado y pactista, y por el otro el de Eguíbar con su independentismo radical.



Aunque a muchos esto puede suponerles algo terrible, ya que consideran que un PNV fuerte ayuda a estabilizar el País Vasco, personalmente creo que puede ser una excelente solución, con verdadero futuro (y no como el actual status quo de gobierno eterno del PNV). Me explico: dadas las características de nuestra ley electoral, a igual número de votos, pero repartidos entre los dos partidos emergentes de la escisión, le corresponderían menos escaños parlamentarios. Partiendo de que ambos partidos no iban a poder colaborar, debido a sus profundas divergencias, por una parte el partido de Eguíbar acabaría aliándose con el sector independentista (batasunos o sustitutos), mientras que el partido de Imaz estaría suficientemente debilitado en número de escaños como para no poder ejercer un gobierno de “mayoría minoritaria” como el que viene haciendo hasta ahora.



Para formar gobierno, se debería volver a un “pacto transversal” que incluyera a un partido “constitucionalista”, que en teoría, debe diluir veleidades independentistas (aunque está la cosa como para fiarse de Patxi López o de ZP….).



Y ya puestos a soñar despiertos, incluso podría darse la cómica situación en la que una alianza de partidos constitucionalistas pudiera sacar del gobierno a los nacionalistas, al estar estos atomizados en diversos partidos irreconciliables, como casi sucedió cuando Mayor Oreja se quedó a muy pocos escaños de, junto con Nicolás Redondo, desbancar a Ibarretxe.



Supongo que alguno me acusará de “aprendiz de brujo” por desear la implosión del PNV, pero seamos sinceros: han estado gobernando durante casi 30 años, y todo lo que han hecho ha sido licuar toda presencia española en la sociedad vasca. Difícilmente la cosa pueda ir a peor. Y si lo fuera, ante la situación que podría crearse, siempre nos quedaría el 155 CE (lo sé, como siempre, mi apuesta es muy fuerte).

13 de septiembre de 2007

"Método para Comprarse una Vivienda a Precio Asequible"




Como había dicho hace un par de días, hoy ofrezco un método para poder comprarse una vivienda a un precio mucho más asequible del habitual. Dado que se trata de un “método sin talante”, que en nada tiene que ver con el “progresismo” o cualquier otra paparrucha izquierdista, rogaría a mis lectores progres que dejen de leer aquí, y que por descontado, si se leen el post completo, jamás lo lleguen a poner en práctica, ya que de lo contrario estarían demostrado otra de mis teorías: que este país está lleno de progres hipócritas que votan a opciones “políticamente correctas para quedar bien”, pero que cuando quieren resultados materiales, acuden a las recetas de los “pérfidos neoliberales” como el que les habla.



Vayamos al grano. Método para comprarse una vivienda barata:



En primer lugar debemos analizar la coyuntura del sector: nos encontramos a millones de personas sobre-endeudadas, que en su día se hipotecaron cuando los tipos de interés estaban a poco más del 2% y que a día de hoy, no pueden hacer frente a sus pagos. Ante esta situación, el banco inicia un sistema de readaptación y negociaciones para intentar cobrar lo que se les debe. Pero dado el gran número de borregos temerarios que no ven más allá de su nariz, y que deciden endeudarse a 30 años, pensando que las condiciones no van a cambiar, nos encontramos que, ante el incumplimiento de las obligaciones contraídas, el banco no va a tener más remedio que ejecutar dicha hipoteca. Estas son las funestas consecuencias de no hacer una correcta previsión económica, y la cruda verdad es que la “realidad siempre acaba pasando factura a los negligentes” (en economía también).



Como en España el “pacto comisorio” está prohibido por la Ley Hipotecaria (LH), el banco no se puede quedar con la vivienda, sino que ésta es sacada a subasta pública, para satisfacer cuanto se le debe a la entidad financiera con el producto de dicha subasta. Y aquí entra en juego la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), que prevé dos subastas: una con un precio inicial del 70% de la valoración, y otra con un precio inicial del 50% (para el caso en que la vivienda no se hubiere vendido en la primera subasta).



Periódicamente los juzgados publican la lista de inmuebles que van a ser subastados, por lo que solamente es necesario adquirir la misma, comprobar si estamos interesados en alguno de los allí relatados, y acudir a dicha subasta. Poniendo un ejemplo, un piso de 400.000 € puede ser obtenido con una reducción de entre 120.000 a 200.000 euros, según se desarrollen las pujas.



Bien, pasemos ahora al segundo problema del tema a tratar: ¿cómo pagar la hipoteca considerando las continuas subidas de tipos de interés?



Lo más común en España es una hipoteca referenciada al Euribor, pero existen otros medios, entre los que destacaría la “Hipoteca Multidivisas”. ¿En qué consiste? Pues se trata de pedir nuestro crédito en una divisa/s diferente al euro y por tanto, beneficiarse de los tipos de interés más bajos de la misma. En lugar de pedirla en euros y referenciada al euribor, se puede pedir en yenes, francos suizos, dólares, libras etc, y referenciada al LIBOR (índice de tipo de interés de la Bolsa de Londres) de dicha moneda.



Para elegir la divisa adecuada, habrá que ver su cotización, y estudiar las variables macroeconómicas que pueden influir en la misma en el periodo de duración de nuestra hipoteca (expectativas de los mercados, movimientos de capitales, balanza comercial, inflación etc ). Lo más habitual suele ser elegir monedas de países estables y económicamente sólidos (queridos progres, Cuba, la Venezuela chavista, Bolivia y demás repúblicas bananeras “con talante”, están descartadas), y dadas las condiciones actuales, el yen japonés y el franco suizo son los más adecuados. No obstante, para todas aquellas personas que carezcan de conocimientos de economía, es posible contratar también un “servicio de tutelaje” durante todo el periodo de hipoteca, y así un experto asesor, podrá ofrecer indicaciones de cuándo conviene cambiar de divisa, para no perder la ventaja comparativa respecto al euribor.



Las principales características de esta hipoteca son que el plazo máximo es de 30 años (lo siento por aquellos a los que les gusten las “hipotecas eternas” a 50) y que solamente se financia un máximo del 80% del valor (olvídense de encontrar una al 100%). Sus inconvenientes más destacados son la posible revalorización de la divisa elegida frente al euro, por lo que tendríamos que gastar más euros para comprar una unidad de dicha divisa, y por consiguiente, nuestra deuda aumentaría (aunque aún con aumentos de hasta un 10% en el cambio de divisas llega a salir rentable usarla); y que sus comisiones pueden ser mayores a las habituales (aunque todo es cuestión de negociar con nuestro banco). A ello sumarle el inconveniente que también existe con el euribor: subidas de tipos de interés del banco emisor.



Por ejemplo, dado que los tipos de interés en Japón están al 0,5% a día de hoy ( 13/09/2007), habría que sumar el tipo de interés del LIBOR del Yen y el diferencial del préstamo, más la comisión bancaria ( y el resultado, según la habilidad que se tenga negociando con el banco, puede ser una HIPOTECA A MENOS DE UN 2% DE INTERÉS ).



Haciendo un análisis comparativo sobre los datos los últimos años, la diferencia de cantidades a pagar por un hipotecado en euros, frente a uno en yenes japoneses asciende a 3000-4000 euros anuales, según haya negociado sus condiciones particulares ( y esta diferencia aumentaría a día de hoy, pues en los pasados años el diferencial euro-yen estaba alrededor de dos puntos, cuando las previsiones para el 2008 es que lleguen a 4,5 puntos). Puede parecer una cantidad pequeña, pero si consideramos que ese diferencial hay que extrapolarlo al plazo total de duración de la hipoteca (20-30 años normalmente) la cantidad resultante no es nada despreciable (todo es ponerse a multiplicar lo ahorrado por el número de años de la hipoteca … y asombrarse).



Como pueden ustedes comprobar, tras este faraónico discurso, si suman la cantidad ahorrada comprando una vivienda mediante subasta, con la cantidad ahorrada eligiendo una hipoteca multidivisas, llegarán a la conclusión de que evidentemente se puede obtener un precio final infinitamente más bajo al que se obtendría siguiendo los “métodos habituales”.



Con este post he querido demostrar que para solucionar un problema real de la gente, no hace falta “talante” “grandes saltos en política de vivienda” y “espejismos” a base de discursos vacíos, frases insustanciales, palabras huecas, sonrisas hipócritas y demás entelequias gili-progre-zapateriles, SINO SABER DERECHO Y ECONOMÍA (y se tarda más de “dos tardes” en aprenderlas”).




P.D: Como la mayoría de los lectores saben, acostumbro a intercambiar ideas y discutir mis post en los comentarios, llegando a ser éstos en alguna ocasión, mucho más interesantes que los propios post. Pero dado que este tema puede ser susceptible de un aluvión de preguntas particulares y dudas muy específicas para cada caso concreto, considero oportuno especificar ahora que NO VOY A CONTESTAR A LAS MISMAS (tampoco por email). Creo que este post ya ofrece unos “criterios guía” perfectamente claros, y si a alguien le surge alguna duda al respecto, puede consultar la Ley y Reglamento Hipotecarios, la LEC, o a un jurista; y por supuesto a su entidad bancaria, para ver si mi método le conviene o no (y que conste que esta actitud es por puro pragmatismo: no quiero convertirme en “la Elena Francis de la Vivienda :P).

Ideas Libérrimas - 2008 -